服务万名学生，UBC素里校区规划图景揭晓

　　一、UBC大学素里市中心新校区计划

　　在素里市中心建立分校区的计划非常雄心勃勃。根据初步的设计效果图，这个新校区的规模可能与SFU现有的素里校区相当。

　　当UBC在2021年首次宣布收购一大片土地建设卫星校区时，发布的概念图显示了未来UBC素里校区的可能规模。图中显示可能会有多栋高楼，接近或超过40层，以及中层高度的基座和建筑，这些建筑围绕着一个南北向的公共广场。这个广场是一个只供步行的区域，建筑底层设有商店和餐饮，设计有丰富的景观和座椅。

　　二、新校区设计风格

　　”Perkins&Will”是负责此设计工作的建筑设计公司。

　　据UBC发言人Matthew Ramsey告诉Daily Hive Urbanized，这些概念图展示了非常初步的设计和规划。他强调，建筑的最终配置、总建筑面积和最终用途仍然未知，目前只是一个体量研究。

　　“在UBC物业信托公司向素里市提交任何申请之前，还需要进行大量的规划工作，”Ramsey说。

　　三、项目背景

　　在2021年首次宣布该项目和地块收购时，大学表示打算建设混合住宅和商业空间，以资助学术空间的建设。此前的内部报告显示，仅学术和研究空间的建筑面积就可能达到50万平方英尺，不包括住宅和商业空间。

　　四、对比SFU素里校区

　　相比之下，现有的SFU素里校区，包括Central City和2019年建成的可持续工程大楼，总建筑面积超过60万平方英尺。SFU素里的下一步扩展计划是在Central City北边的新办公楼中建设BC省的第二所医学院，这可能会容纳25.4万平方英尺的学术空间，用于培训医生和护士。

　　五、UBC素里校区土地收购

　　此外，现UBC素里校区的土地面积比2021年最初宣布的要大得多。通过多次土地收购，形成了一个更大的土地集合。2021年11月，UBC物业信托公司以$7000万的价格收购了位于King George Boulevard 9770号的三英亩土地。该地块位于Fraser Highway和King George Boulevard交叉口的东南角，现由Grace Hanin社区教堂占据，步行很短距离即可到达King George天车站和素里纪念医院。

　　物业信托公司还悄悄收购了南边相邻的一块2.1英亩的土地，地址是King George Boulevard 9666号，现由一家商业中心占据，包括Browns Social House和Mucho Burrito。这次收购的价值为$4050万。

　　这两次收购为UBC素里校区提供了超过五英亩的总面积。

　　六、素里校区服务超万名学生

　　在2021年，UBC前领导层表示，大学的长期愿景是扩展素里校区，提供广泛的课程，并服务于1万名以上的学生。UBC的土地收购紧邻开发商Lark Group在素里市中心新兴健康与技术区的City Centre品牌办公楼群。

　　过去十年建成的前三座City Centre大楼总建筑面积约为50万平方英尺，适用于技术、医疗诊所、学术和研究用途。Lark Group在相邻地块上的未来建设计划可能会增加一百万平方英尺的办公空间。2022年6月，UBC收购了City Centre 1大楼的一整层办公空间，用于其物理治疗和职业治疗硕士课程。收购23,000平方英尺办公空间并进行改造的总成本约为$3400万。

　　今年早些时候，Lark Group宣布其即将建成的City Centre 5塔楼将包含多种用途，包括500张学生宿舍床位和与西部社区学院（WCC）合作的各种学术空间。

　　该大学目前还在建造一座509英尺高、45层楼高的卫星校区，位于基洛纳市中心，这里将有约92,000平方英尺的学术空间和500多个学生宿舍单元。然而，由于土壤条件差，该项目在建设中遇到了一些挑战。

　　目前计划在2040年之前进行价值超过$34亿元的建设项目，这些项目已经确定了范围。

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